第365章 一次两套
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因为挨着新建的火车站，朝阳新区人口会越来越多。
靠着火车站这个独天得厚的优势，再过两年，这里就会诞生一个非常有名的市场，金果大市场！
主营水果、服装批发。
门面超过三千个！
赵山河上一世就是靠着卖衣服挣了第一桶金，当时他隔三差五的就要来金果市场进货。
到了九十年代后期，旁边还会兴起电子科技一条街、3C数码广场、电脑城等等，成为抚远省最大的电子产品贸易集散地。
很多IT企业创办公司，也都会选在这一块！
到了新世纪之后，这一片居民楼会再次拆迁改造，之后就高楼林立，那才是赵山河最熟悉的模样。
再看眼前这一栋栋的六层小楼，赵山河心中忍不住有些感慨。
胡建军介绍道：“这里房价其实不算高，也就三百多一平，唯一的缺点就是房子的面积比较小，大部分都是五六十平的一室一厅。”
这很正常，90年代之前，大家基本都是住公房，公房的性质更像宿舍，所以基本没有客厅的概念。
现在的人也没太多享受观念，住房能满足日常需求就行了，所以家具什么也不多，有电视柜的家庭，已经算得上是少数了。
还有一个原因是“级别”，什么级别的干部，用多少平米的房子，那都是有明文规定的！老百姓虽然不用遵守，但潜移默化之下，很多企业对员工分房时，也会有一些隐形的限制。
这些因素集合起来，导致现在的房子没有什么户型的说法，基本全都是直挺挺的一个长方形，顶多加个隔断，分出厨房和卫生间，甚至有些筒子楼，卫生间和厨房都是公用的。
胡建军和门口的老大爷打了个招呼，带着赵山河进了小区。
“这里的房子，主要是省里一些企业买来给员工当宿舍的。不过这两年国营企业不太景气，所以卖得不好。这两个单元我记得是铜铝材厂的员工……”
逛了逛，赵山河对这房子实在说不上满意。
哪怕是面积最大的房子，也只是用隔断分出了独立卫生间和厨房，但连卧室和客厅也连在一起。
虽然相比后世的三室一厅，这房子简陋得不像话，但比起老民街，又要好太多。
赵山河也能理解，他扭头向胡建军问道：“我买两套打通连起来可以吗？”
胡建军愣了一下。
一次买两套？
这房子可不便宜！
一套就要两万出头了！
胡建军挠了挠头，但好像也没有规定说一个人不能买两套来着。
“赵老板这一次买两套，是打算把父母也接过来住？”
赵山河摇摇头，随便找了个借口：“就我和我媳妇、女儿，就是家里东西比较多，可能放不下。”
胡建军指了指阳台：“那倒是不用砸墙，这阳台本来就是联通的，中间的隔断推倒就行了。不过这一套房子就得两万，两套就四万了！”
看来这胡主任不太了解自己的财力。
三百多一平，一套房子才两万，在赵山河眼里跟白送没什么区别。
赵山河打开随身携带的挎包，拿出四沓百元大钞。
“现在付钱？”
胡建军十分惊讶，他在房产监理处工作，见过很多钱，别说几万了，上百万都不在话下，但那些钱要么是公家的，要么是大企业给员工置办宿舍的。
而刚才他已经问过了，赵山河这是以个人的名义买房！
所以这些钱是他自己的！
能随手掏出四万的人，别说南城了，就整个抚远省都没几个！
何况他还看见，赵山河那挎包里，还有好几沓钱！
他原以为赵山河是个发达了的个体户，没想到竟然是一条大鱼！
怪不得邓兴国那么热情！
胡建军说道：“既然赵老板带了钱，那我们现在去找地产公司的人，不过后面可能还要跑些手续！”
赵山河自然没意见，他又想起来一个问题。
“对了，胡主任，这房子有产权证吗？”
胡建国眼睛一亮，打量起了赵山河：“赵老板，你也知道南城要开始房改了？”
赵山军当然不知道房改的事，他只是误打误撞问了一嘴，因为他隐约记得，很多职工在80年代分的房子，后来因为产权问题闹出了不少矛盾。
因为那些职工退休、老去，想要把房子卖了给儿女换新房时，却发现房子不在自己名下！
胡建军介绍道：“年初，上边下达了住房制度改革的实施方案，南城已经开始推进了，停止实物分房，改货币化分配。至于产权证，现在只能拿到一张房产所有权证明。”
现在的房产所有权证明，就是一张纸，而且个人不得私自转卖、出租，换句话说，买来也卖不掉。
必须要红色的房产证！
“那房产证能办下来吗？”
胡建军顿了顿，脸上露出愁容，“可能有点麻烦，一般在这买房的要么是公家，要么是企业，而且都只有房屋所有权。”
赵山河心中了然，笑了笑，从挎包里拿出一个信封，塞进胡建军手里。
“那就只能麻烦胡主任多多帮忙了！”
胡建军露出老狐狸般的笑容，悄悄捏了捏信封，厚度让他十分满意。
这赵老板不仅年少多金，还十分上道！
顿时胡建军拍了拍胸口：“赵老板，这事包在我身上！”
胡建军带着赵山河找到房地产公司，交了钱，拿到收据。
正当胡建军以为结束了的时候，赵山河又问道：“胡主任，你之前不是说还有个望江小区，是南城最好的小区吗？顺路也去看看吧。”
今天他带了十万块，打算全都花掉。
华龙兴盛商场带来的纯利润快有一百万了。
这些钱放在银行跟不上通胀速度，会一直贬值，拿来投资房产也不错。
现在的房子到十年后基本都是市中心，价格至少是现在的几十倍！
这利润比存银行高多了！
胡建军瞪着眼睛：“赵老板，你不是已经买了两套了吗？”
赵山河拍了拍挎包，动作十分随意，“这钱存在银行也是吃灰，不如买房子来得实在。”
胡建军被赵山河的大气震惊了。
靠着火车站这个独天得厚的优势，再过两年，这里就会诞生一个非常有名的市场，金果大市场！
主营水果、服装批发。
门面超过三千个！
赵山河上一世就是靠着卖衣服挣了第一桶金，当时他隔三差五的就要来金果市场进货。
到了九十年代后期，旁边还会兴起电子科技一条街、3C数码广场、电脑城等等，成为抚远省最大的电子产品贸易集散地。
很多IT企业创办公司，也都会选在这一块！
到了新世纪之后，这一片居民楼会再次拆迁改造，之后就高楼林立，那才是赵山河最熟悉的模样。
再看眼前这一栋栋的六层小楼，赵山河心中忍不住有些感慨。
胡建军介绍道：“这里房价其实不算高，也就三百多一平，唯一的缺点就是房子的面积比较小，大部分都是五六十平的一室一厅。”
这很正常，90年代之前，大家基本都是住公房，公房的性质更像宿舍，所以基本没有客厅的概念。
现在的人也没太多享受观念，住房能满足日常需求就行了，所以家具什么也不多，有电视柜的家庭，已经算得上是少数了。
还有一个原因是“级别”，什么级别的干部，用多少平米的房子，那都是有明文规定的！老百姓虽然不用遵守，但潜移默化之下，很多企业对员工分房时，也会有一些隐形的限制。
这些因素集合起来，导致现在的房子没有什么户型的说法，基本全都是直挺挺的一个长方形，顶多加个隔断，分出厨房和卫生间，甚至有些筒子楼，卫生间和厨房都是公用的。
胡建军和门口的老大爷打了个招呼，带着赵山河进了小区。
“这里的房子，主要是省里一些企业买来给员工当宿舍的。不过这两年国营企业不太景气，所以卖得不好。这两个单元我记得是铜铝材厂的员工……”
逛了逛，赵山河对这房子实在说不上满意。
哪怕是面积最大的房子，也只是用隔断分出了独立卫生间和厨房，但连卧室和客厅也连在一起。
虽然相比后世的三室一厅，这房子简陋得不像话，但比起老民街，又要好太多。
赵山河也能理解，他扭头向胡建军问道：“我买两套打通连起来可以吗？”
胡建军愣了一下。
一次买两套？
这房子可不便宜！
一套就要两万出头了！
胡建军挠了挠头，但好像也没有规定说一个人不能买两套来着。
“赵老板这一次买两套，是打算把父母也接过来住？”
赵山河摇摇头，随便找了个借口：“就我和我媳妇、女儿，就是家里东西比较多，可能放不下。”
胡建军指了指阳台：“那倒是不用砸墙，这阳台本来就是联通的，中间的隔断推倒就行了。不过这一套房子就得两万，两套就四万了！”
看来这胡主任不太了解自己的财力。
三百多一平，一套房子才两万，在赵山河眼里跟白送没什么区别。
赵山河打开随身携带的挎包，拿出四沓百元大钞。
“现在付钱？”
胡建军十分惊讶，他在房产监理处工作，见过很多钱，别说几万了，上百万都不在话下，但那些钱要么是公家的，要么是大企业给员工置办宿舍的。
而刚才他已经问过了，赵山河这是以个人的名义买房！
所以这些钱是他自己的！
能随手掏出四万的人，别说南城了，就整个抚远省都没几个！
何况他还看见，赵山河那挎包里，还有好几沓钱！
他原以为赵山河是个发达了的个体户，没想到竟然是一条大鱼！
怪不得邓兴国那么热情！
胡建军说道：“既然赵老板带了钱，那我们现在去找地产公司的人，不过后面可能还要跑些手续！”
赵山河自然没意见，他又想起来一个问题。
“对了，胡主任，这房子有产权证吗？”
胡建国眼睛一亮，打量起了赵山河：“赵老板，你也知道南城要开始房改了？”
赵山军当然不知道房改的事，他只是误打误撞问了一嘴，因为他隐约记得，很多职工在80年代分的房子，后来因为产权问题闹出了不少矛盾。
因为那些职工退休、老去，想要把房子卖了给儿女换新房时，却发现房子不在自己名下！
胡建军介绍道：“年初，上边下达了住房制度改革的实施方案，南城已经开始推进了，停止实物分房，改货币化分配。至于产权证，现在只能拿到一张房产所有权证明。”
现在的房产所有权证明，就是一张纸，而且个人不得私自转卖、出租，换句话说，买来也卖不掉。
必须要红色的房产证！
“那房产证能办下来吗？”
胡建军顿了顿，脸上露出愁容，“可能有点麻烦，一般在这买房的要么是公家，要么是企业，而且都只有房屋所有权。”
赵山河心中了然，笑了笑，从挎包里拿出一个信封，塞进胡建军手里。
“那就只能麻烦胡主任多多帮忙了！”
胡建军露出老狐狸般的笑容，悄悄捏了捏信封，厚度让他十分满意。
这赵老板不仅年少多金，还十分上道！
顿时胡建军拍了拍胸口：“赵老板，这事包在我身上！”
胡建军带着赵山河找到房地产公司，交了钱，拿到收据。
正当胡建军以为结束了的时候，赵山河又问道：“胡主任，你之前不是说还有个望江小区，是南城最好的小区吗？顺路也去看看吧。”
今天他带了十万块，打算全都花掉。
华龙兴盛商场带来的纯利润快有一百万了。
这些钱放在银行跟不上通胀速度，会一直贬值，拿来投资房产也不错。
现在的房子到十年后基本都是市中心，价格至少是现在的几十倍！
这利润比存银行高多了！
胡建军瞪着眼睛：“赵老板，你不是已经买了两套了吗？”
赵山河拍了拍挎包，动作十分随意，“这钱存在银行也是吃灰，不如买房子来得实在。”
胡建军被赵山河的大气震惊了。
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