第398章 买了一个庄子
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出了城门，李映月指挥着林远，东拐西拐的，在张觉夏快要睡着的时候，终于到了她说的地方。
两个人跳下马车，李映月就迫不及待地指着面前的庄子，问张觉夏，“姐姐，如何？”
“这？”
“姐姐，咱们往里走一走。这处庄子当真不错，不缺水源，且在山脚下，地势也高。
种地是靠天吃饭，这里呢，就能保证旱涝保收。”
张觉夏和李映月围着庄子转了一圈，感觉这处庄子也就是几十户人家，住的也是零零散散。
庄子里的人见到她们两人，都躲了起来，没有一个敢出来和她们打招呼的。
李映月向张觉夏解释，“乡下人家和姐姐这么大方得体的很少，这些人胆子小，且他们也听说了，自己的主家要卖这个庄子。
所以，对咱们不友好，也是理所应当的。”
“这些人和这个庄子是什么关系？”
“租户，他们租的这个庄子的地，我问过主家了，四六分。”
“那这些茅草屋是他们自己盖的吗？”
“应该是吧！这些我倒是没有细问，姐姐，你就说这庄子你满不满意？
我听主家说了，这个庄子上好的地大约有两百亩地。
且主家着急用钱，价钱上也合适。”
张觉夏这才想起，“映月，你是怎么知道这里有庄子要卖的？”
李映月用手指了指前面，“姐姐，你看看前面的那个庄子，就是我的。
昨儿主家先找的我，因着这个庄子和我相邻，他可能第一个就想到了我。
可是，我已经有个庄子了，不想再在这里花钱买个庄子了。
所以，我就想到了你。”
“这主家因何故要卖掉这庄子呢？”
“当然是缺银子了，主家是咱们的邻县仁和县人，我打听到的消息，就是他在京城置办了产业。
过不了多久，一家人就搬会往京城生活。
所以，就想着出手别县的产业。
姐姐，我告诉你，这个庄子现在只要价一千六百两银子。
你想想，咱们就是买上两百亩地，可不止这些银子。
何况还带一个庄子。”
张觉夏也心动了，可如果买了这个庄子，金水镇刘家的地，她要是再买的话，家里面的现银可就不多了。
李映月又劝了起来，“你看前面的那块空地，离着我的庄子极近。
到时，我雇上些人，你我都在各自的地盘建上一处宅子。
哪天累了，想出来散散心了，咱们就一起约着出来。
就是想想，这小日子，也是极好的。”
李映月喘了口气，又接着说道，“这个主家也是个厚道的人家，他提出的要求，就是这些租户不变。
你想想，这现成的种地的人都有了。
我问过，他们都是签了长期合约的，根本不用担心，哪天他们会撂挑子不干。
还有啊，前面那些荒地，也是这个庄子的。
你在叶家村有开荒的经验，传授一二，带着这些租户开荒，到时收了粮食，还是你占大头。
还有前面，那处山林，你也可以养鸡的。
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总之，好处多多......”
李映月的嘴巴就没有停过，要不是张觉夏和她知根知底，怕是以为她就是个托呢！
张觉夏笑着看向李映月，“你说的这庄子这么好，要不我不买了，就留给你了。”
“别，姐姐，说实话，要是现在我成亲了，这庄子我二话不说就买了下来。
可现如今，我没有成亲，这庄子我就是买了下来，以后也不见得就是我的。
所以，这种好事，我还是第一个想到了姐姐。
真的，前面的那个庄子，我家经营了好几年了，每年的粮食都是大丰收。
我娘也向我保证了，等我出嫁的时候，这个庄子当我的陪嫁。”
李映月把话都说到这份上了，张觉夏要是再无动于衷，似乎确实有些对不住这个好姐妹了。
“这个庄子的主人在哪？我去看看他。”
李映月呵呵一笑，“他昨儿去庄子里问我的时候，我就把他留在了我的庄子里。
走吧，咱们现在去见他。”
“你就这么笃定，我会买下这庄子？”
“这种好机会，可遇不可求。姐姐就是不想买，我也得劝着你把这庄子买下来。
我去你家的时候，我都去牙行打听了，咱们一千六百两买下来，再转手卖掉，也能挣上个三百两银子。”
“那我岂不是沾了大光，等我把这庄子买下来，是不是得给你送份大礼。”
“姐姐，你可不要说笑了。
说实话，也就是你，换成旁人，我才懒得操这心呢！”
张觉夏和李映月再回城的时候，怎么也想不到，就是出城一趟，自己就买下了一个庄子。
因着大家和县衙的人都认识，她们在县衙办手续办的也顺利。
到了晚上，张觉夏把庄子的地契给叶北修看时， 两个人都觉得是在做梦。
“明儿，我还得再让映月陪着我去一趟，我得见一见这个庄子的庄主。”
“要不我陪你一起去？”
“不用，多大的事，相公，你知道吗，这个庄子的名字还挺好听呢，叫翠柳庄。
我总觉得，这些农户的精气神不行，明天去了具体了解一下。
再做决定吧！
以后这个庄子的产出，我可是占六分呢！”
张觉夏说出这话时，不由地汗颜。
她一直以为地里的产出是农户占六分，她占四分呢！
结果，她见了上一任主家和这些人签的合约，才知道自己想错了。
不过，她也问过李映月，庄子的主家要交税的，交过税之后，所占的粮食也就是和租户们差不多了。
张觉夏喜滋滋地把地契收好，“相公，我还想起一事，得去找李乐把事交待一下。”
“去吧！正好我再复习一下，今日师父教的东西。”
李乐见到张觉夏，也感受到了她的开心，“东家，可是有什么喜事？”
张觉夏只是笑了笑，并未说出自己买下庄子的事。
她想着，等哪天收拾利落了，再告诉大家也不迟。
“今日，高兴掌柜可来寻我了？”
李乐想了想，“并没有呢！”
出了城门，李映月指挥着林远，东拐西拐的，在张觉夏快要睡着的时候，终于到了她说的地方。
两个人跳下马车，李映月就迫不及待地指着面前的庄子，问张觉夏，“姐姐，如何？”
“这？”
“姐姐，咱们往里走一走。这处庄子当真不错，不缺水源，且在山脚下，地势也高。
种地是靠天吃饭，这里呢，就能保证旱涝保收。”
张觉夏和李映月围着庄子转了一圈，感觉这处庄子也就是几十户人家，住的也是零零散散。
庄子里的人见到她们两人，都躲了起来，没有一个敢出来和她们打招呼的。
李映月向张觉夏解释，“乡下人家和姐姐这么大方得体的很少，这些人胆子小，且他们也听说了，自己的主家要卖这个庄子。
所以，对咱们不友好，也是理所应当的。”
“这些人和这个庄子是什么关系？”
“租户，他们租的这个庄子的地，我问过主家了，四六分。”
“那这些茅草屋是他们自己盖的吗？”
“应该是吧！这些我倒是没有细问，姐姐，你就说这庄子你满不满意？
我听主家说了，这个庄子上好的地大约有两百亩地。
且主家着急用钱，价钱上也合适。”
张觉夏这才想起，“映月，你是怎么知道这里有庄子要卖的？”
李映月用手指了指前面，“姐姐，你看看前面的那个庄子，就是我的。
昨儿主家先找的我，因着这个庄子和我相邻，他可能第一个就想到了我。
可是，我已经有个庄子了，不想再在这里花钱买个庄子了。
所以，我就想到了你。”
“这主家因何故要卖掉这庄子呢？”
“当然是缺银子了，主家是咱们的邻县仁和县人，我打听到的消息，就是他在京城置办了产业。
过不了多久，一家人就搬会往京城生活。
所以，就想着出手别县的产业。
姐姐，我告诉你，这个庄子现在只要价一千六百两银子。
你想想，咱们就是买上两百亩地，可不止这些银子。
何况还带一个庄子。”
张觉夏也心动了，可如果买了这个庄子，金水镇刘家的地，她要是再买的话，家里面的现银可就不多了。
李映月又劝了起来，“你看前面的那块空地，离着我的庄子极近。
到时，我雇上些人，你我都在各自的地盘建上一处宅子。
哪天累了，想出来散散心了，咱们就一起约着出来。
就是想想，这小日子，也是极好的。”
李映月喘了口气，又接着说道，“这个主家也是个厚道的人家，他提出的要求，就是这些租户不变。
你想想，这现成的种地的人都有了。
我问过，他们都是签了长期合约的，根本不用担心，哪天他们会撂挑子不干。
还有啊，前面那些荒地，也是这个庄子的。
你在叶家村有开荒的经验，传授一二，带着这些租户开荒，到时收了粮食，还是你占大头。
还有前面，那处山林，你也可以养鸡的。
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总之，好处多多......”
李映月的嘴巴就没有停过，要不是张觉夏和她知根知底，怕是以为她就是个托呢！
张觉夏笑着看向李映月，“你说的这庄子这么好，要不我不买了，就留给你了。”
“别，姐姐，说实话，要是现在我成亲了，这庄子我二话不说就买了下来。
可现如今，我没有成亲，这庄子我就是买了下来，以后也不见得就是我的。
所以，这种好事，我还是第一个想到了姐姐。
真的，前面的那个庄子，我家经营了好几年了，每年的粮食都是大丰收。
我娘也向我保证了，等我出嫁的时候，这个庄子当我的陪嫁。”
李映月把话都说到这份上了，张觉夏要是再无动于衷，似乎确实有些对不住这个好姐妹了。
“这个庄子的主人在哪？我去看看他。”
李映月呵呵一笑，“他昨儿去庄子里问我的时候，我就把他留在了我的庄子里。
走吧，咱们现在去见他。”
“你就这么笃定，我会买下这庄子？”
“这种好机会，可遇不可求。姐姐就是不想买，我也得劝着你把这庄子买下来。
我去你家的时候，我都去牙行打听了，咱们一千六百两买下来，再转手卖掉，也能挣上个三百两银子。”
“那我岂不是沾了大光，等我把这庄子买下来，是不是得给你送份大礼。”
“姐姐，你可不要说笑了。
说实话，也就是你，换成旁人，我才懒得操这心呢！”
张觉夏和李映月再回城的时候，怎么也想不到，就是出城一趟，自己就买下了一个庄子。
因着大家和县衙的人都认识，她们在县衙办手续办的也顺利。
到了晚上，张觉夏把庄子的地契给叶北修看时， 两个人都觉得是在做梦。
“明儿，我还得再让映月陪着我去一趟，我得见一见这个庄子的庄主。”
“要不我陪你一起去？”
“不用，多大的事，相公，你知道吗，这个庄子的名字还挺好听呢，叫翠柳庄。
我总觉得，这些农户的精气神不行，明天去了具体了解一下。
再做决定吧！
以后这个庄子的产出，我可是占六分呢！”
张觉夏说出这话时，不由地汗颜。
她一直以为地里的产出是农户占六分，她占四分呢！
结果，她见了上一任主家和这些人签的合约，才知道自己想错了。
不过，她也问过李映月，庄子的主家要交税的，交过税之后，所占的粮食也就是和租户们差不多了。
张觉夏喜滋滋地把地契收好，“相公，我还想起一事，得去找李乐把事交待一下。”
“去吧！正好我再复习一下，今日师父教的东西。”
李乐见到张觉夏，也感受到了她的开心，“东家，可是有什么喜事？”
张觉夏只是笑了笑，并未说出自己买下庄子的事。
她想着，等哪天收拾利落了，再告诉大家也不迟。
“今日，高兴掌柜可来寻我了？”
李乐想了想，“并没有呢！”
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