第55章 苏黎的砍价功夫
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房东是个大胖子，姓朱，名大富！
很俗气的一个名字。
当接到电话说有人想租他的店面之后，连忙赶了过来。
“是你们要租我的店面？”
朱大富一来到自家店门前，就看到一男一女两个人。
高阳看着面前这个穿着拖鞋，骑着电动车过来的胖子，怎么看怎么像说相声的那个郭老师。
“是的，我们可以进去看看吗？”
朱大富点点头，拿出钥匙直接开了门。
门一打开，一股霉味扑面而来，里面还有一些杂七杂八的东西。
估计最少得几个月没住人了。
就连朱大富自己都捂着鼻子。
高阳也没在意，他在打量的这个店铺。
这个店铺是两间通透的，面积非常大，他开店用是足够了。
店铺分为楼上楼下两层，楼上一间是办公室，另外一间是房间，不过被隔成了两间。
高阳感兴趣的是，还有一个后门。
后门一推开，高阳眼睛就是一亮。
好大一块地方。
这是一个院子，院子里还有几间房子，随意的瞥了一眼，卫生间，厨房啥的都在这边。
“房东，别人家都没院子，为什么你家里这里有个院子？”
高阳好奇的问了一句。
“这原先是没有院子的，这是后来建的，花了我20多万，现在想想都后悔。”
高阳心里乐开了花，建的好啊！
“房东，不知道你这房子是怎么租的，如果出售的话，你有打算多少卖？”
朱大富先是一愣，他听到了一个关键词，——卖！
其实这个房子他买来也有十来年了，当时想着，这前面是古玩街，这边迟早会被带动起来。
结果谁曾想，古玩这个行业本身就是不冷不热的，指望它带动人气，你还不如指望寡妇生儿子来的靠谱。
所以这房子买在手里也就相当于砸在手里。
前几年还有人租，后来人家押金都不要了直接给跑路了。
最后一个出租房子的还是去年下半年，说好的租一年的，结果人家做了半年就跑了。
同样的，押金都没要。
因为人家不可能付你一年的房租，这边基本上都是三个月一付的。
因为这条街家家都是如此，你一年一付，别人根本就不会租。
只能三个月一付，起码还能赚三个月的租金，运气好还能赚一个押金。
他也想着卖，都他妈卖了五年了都没卖掉，归根究底就是这边没有人气。
至于买来住人，谁愿意住在这地方？
一道街都没啥人气，更何况二道街？
所以这边两排的房子，基本上都是卖不掉的。
“小兄弟，这房子是我十年前买，基本上情况你也看到了。”
“房产证啥的手续都是齐全的，你看这样行不行，三百万。”
“这前面的场地，包括停车场，还有后面的院子以及这楼上楼下全都卖给你，我只要三百万！”
高阳一听三百万，心中大喜，300万买两间店铺，还有楼上，后院，前面，这绝对是大赚。
正想同意，突然想起来自己不擅长这个，于是对苏黎试了个颜色。
苏黎立马会意。
“房东，请问您贵姓？”
高阳一阵无语，竟然这么简单的交际礼仪，自己都不懂，说了半天都不知道对方的姓名。
于是摇头苦笑，然后朝着外面走去，他对这些谈价格的东西不感兴趣，既然交给了苏黎，那就要对她百分之百的信任。
刚刚来到外面，就看到温婉婷在四处张望，然后就看到了高阳的车子。
于是连忙迎了上去。
“高阳，你打算在这里开翡翠原石店？”
高阳点了点头，然后开始解释起来。
“那边根本就没有地方，找了一圈，这里是最合适的。”
“虽然说这边市口没有那边好，但是只要生意做开了也就无所谓。”
温婉婷皱了皱眉头，道:
“想要将市场打开，恐怕没那么容易，别人都已经习惯了那边去赌石，估计短时间很难将人流给引过来。”
“你看那边两家店铺就知道了，这个地方以前我也来过，但是实在没什么人气，后来也就不来了。”
高阳神秘一笑，道:
“婉婷，做生意我不如你，但是歪点子我绝对比你在行。”
“你看这店铺，下面我们可以做原石生意，后面院子我们可以当成堆放原石的仓库。”
“楼上我看过了，两个房间可以住，剩下一个办公室也是挺敞亮的，面积跟下面是一样的。”
“这哪个房间我们保留，院子那边也可以整理一下。”
“至于另外一个，我们可以弄成一个直播间，到时候我们直接在店里面直播带货。”
“只要我们这个直播间火了，这个店自然也就火了，那么就会吸引无数的人过来。”
温婉婷越听眼睛越亮。
她已经开始脑补了。
赌石的人其实跟赌钱的人有个共通的地方，那就是迷信。
他们相信运气，相信彩头。
那么这个直播间一旦火了起来，正如高阳说的那样，这个店也就火了起来。
到那个时候自然而然就会有人慕名前来，如果这边的翡翠原石质量再好一点，一传十，十传百，来的人就会更多。
温婉婷只用了不到两分钟，她就将整个经营模式考虑了一遍。
“那这个店铺多少钱？”
高阳指了指店里面。
“苏黎在谈，我不懂这个！”
温婉婷点点头，然后朝着屋里走去。
高阳自然跟了进去。
“朱先生，您这个房子什么情况连自己很清楚，两百万绝对不少了。”
“说句实话，要不是您后面有一个跨院，我最多给你180万！”
“这附近的店面可不少，要是能卖掉早就卖掉了，也只有我们愿意出这个价格了。”
“你要是卖，我们现在就可以去签合同，如果您不卖，我们也不用再磨嘴皮子，我去隔壁转转！”
朱大富心里这个纠结啊！
这房子十年前买的，当时他就花了200万。
又是修跨院，又是简单的装修，前前后后又差不多花了50万。
结果到现在没增值就算了，结果还贬值了。
但是正如苏黎说的那样，这个房子恐怕除了他们买，也不会有别人来买了。
就算有别人来买，估计比他们家的价格还低。
“行吧！”
“这房子我卖了！”
很俗气的一个名字。
当接到电话说有人想租他的店面之后，连忙赶了过来。
“是你们要租我的店面？”
朱大富一来到自家店门前，就看到一男一女两个人。
高阳看着面前这个穿着拖鞋，骑着电动车过来的胖子，怎么看怎么像说相声的那个郭老师。
“是的，我们可以进去看看吗？”
朱大富点点头，拿出钥匙直接开了门。
门一打开，一股霉味扑面而来，里面还有一些杂七杂八的东西。
估计最少得几个月没住人了。
就连朱大富自己都捂着鼻子。
高阳也没在意，他在打量的这个店铺。
这个店铺是两间通透的，面积非常大，他开店用是足够了。
店铺分为楼上楼下两层，楼上一间是办公室，另外一间是房间，不过被隔成了两间。
高阳感兴趣的是，还有一个后门。
后门一推开，高阳眼睛就是一亮。
好大一块地方。
这是一个院子，院子里还有几间房子，随意的瞥了一眼，卫生间，厨房啥的都在这边。
“房东，别人家都没院子，为什么你家里这里有个院子？”
高阳好奇的问了一句。
“这原先是没有院子的，这是后来建的，花了我20多万，现在想想都后悔。”
高阳心里乐开了花，建的好啊！
“房东，不知道你这房子是怎么租的，如果出售的话，你有打算多少卖？”
朱大富先是一愣，他听到了一个关键词，——卖！
其实这个房子他买来也有十来年了，当时想着，这前面是古玩街，这边迟早会被带动起来。
结果谁曾想，古玩这个行业本身就是不冷不热的，指望它带动人气，你还不如指望寡妇生儿子来的靠谱。
所以这房子买在手里也就相当于砸在手里。
前几年还有人租，后来人家押金都不要了直接给跑路了。
最后一个出租房子的还是去年下半年，说好的租一年的，结果人家做了半年就跑了。
同样的，押金都没要。
因为人家不可能付你一年的房租，这边基本上都是三个月一付的。
因为这条街家家都是如此，你一年一付，别人根本就不会租。
只能三个月一付，起码还能赚三个月的租金，运气好还能赚一个押金。
他也想着卖，都他妈卖了五年了都没卖掉，归根究底就是这边没有人气。
至于买来住人，谁愿意住在这地方？
一道街都没啥人气，更何况二道街？
所以这边两排的房子，基本上都是卖不掉的。
“小兄弟，这房子是我十年前买，基本上情况你也看到了。”
“房产证啥的手续都是齐全的，你看这样行不行，三百万。”
“这前面的场地，包括停车场，还有后面的院子以及这楼上楼下全都卖给你，我只要三百万！”
高阳一听三百万，心中大喜，300万买两间店铺，还有楼上，后院，前面，这绝对是大赚。
正想同意，突然想起来自己不擅长这个，于是对苏黎试了个颜色。
苏黎立马会意。
“房东，请问您贵姓？”
高阳一阵无语，竟然这么简单的交际礼仪，自己都不懂，说了半天都不知道对方的姓名。
于是摇头苦笑，然后朝着外面走去，他对这些谈价格的东西不感兴趣，既然交给了苏黎，那就要对她百分之百的信任。
刚刚来到外面，就看到温婉婷在四处张望，然后就看到了高阳的车子。
于是连忙迎了上去。
“高阳，你打算在这里开翡翠原石店？”
高阳点了点头，然后开始解释起来。
“那边根本就没有地方，找了一圈，这里是最合适的。”
“虽然说这边市口没有那边好，但是只要生意做开了也就无所谓。”
温婉婷皱了皱眉头，道:
“想要将市场打开，恐怕没那么容易，别人都已经习惯了那边去赌石，估计短时间很难将人流给引过来。”
“你看那边两家店铺就知道了，这个地方以前我也来过，但是实在没什么人气，后来也就不来了。”
高阳神秘一笑，道:
“婉婷，做生意我不如你，但是歪点子我绝对比你在行。”
“你看这店铺，下面我们可以做原石生意，后面院子我们可以当成堆放原石的仓库。”
“楼上我看过了，两个房间可以住，剩下一个办公室也是挺敞亮的，面积跟下面是一样的。”
“这哪个房间我们保留，院子那边也可以整理一下。”
“至于另外一个，我们可以弄成一个直播间，到时候我们直接在店里面直播带货。”
“只要我们这个直播间火了，这个店自然也就火了，那么就会吸引无数的人过来。”
温婉婷越听眼睛越亮。
她已经开始脑补了。
赌石的人其实跟赌钱的人有个共通的地方，那就是迷信。
他们相信运气，相信彩头。
那么这个直播间一旦火了起来，正如高阳说的那样，这个店也就火了起来。
到那个时候自然而然就会有人慕名前来，如果这边的翡翠原石质量再好一点，一传十，十传百，来的人就会更多。
温婉婷只用了不到两分钟，她就将整个经营模式考虑了一遍。
“那这个店铺多少钱？”
高阳指了指店里面。
“苏黎在谈，我不懂这个！”
温婉婷点点头，然后朝着屋里走去。
高阳自然跟了进去。
“朱先生，您这个房子什么情况连自己很清楚，两百万绝对不少了。”
“说句实话，要不是您后面有一个跨院，我最多给你180万！”
“这附近的店面可不少，要是能卖掉早就卖掉了，也只有我们愿意出这个价格了。”
“你要是卖，我们现在就可以去签合同，如果您不卖，我们也不用再磨嘴皮子，我去隔壁转转！”
朱大富心里这个纠结啊！
这房子十年前买的，当时他就花了200万。
又是修跨院，又是简单的装修，前前后后又差不多花了50万。
结果到现在没增值就算了，结果还贬值了。
但是正如苏黎说的那样，这个房子恐怕除了他们买，也不会有别人来买了。
就算有别人来买，估计比他们家的价格还低。
“行吧！”
“这房子我卖了！”
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