第1002章创造奇迹
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余年给他创造的奇迹实在是太多了，先是股票大赚，己经足够让他震惊。
如今余年又是和招商那边关系打的火热，这怎么看都不像是一个不到二十岁的年轻人能够办到的事情。
昨晚工地挖出古墓，牧泛文愁的一夜没睡，心中全是担心。
在他看来，遇到这种不可抗力的因素，就算是十大金仙下凡都无法解决，可偏偏这才过去一夜，一切问题都被余年迎刃而解。
最重要的是，这小子在解决问题的同时，还大赚一笔。
这头脑是真他妈聪明绝顶。
看着眼前的余年，牧泛文惜才心切的说道：“你要是我亲儿子，我睡觉都能笑醒。”
“这话听着有些熟悉。”
余年笑着说道：“招商总主任和您说的一模一样。”
往沙发深处挪了挪屁股，余年靠着沙发背上一脸认真的说道：“干爹您放心，我一定比您亲儿子都亲。”
“好好好，你这话干爹听着就开心。”
牧泛文满脸高兴的点了点头，重新将话题拉回到人才保障房上面，大感遗憾的说道：“可惜林荫大道那边的土地我们己经开始施工，这耽误的时间和工费以及材料，就要损失掉了。”
“这都是小问题。”
余年说道：“现在最重要的是立即在11号地建设人才保障房，速度要越快越好。”
将半个月后有领导要来视察工地的消息告诉牧泛文后，余年接着说道：“原本的六栋楼，现在土地面积减少，那咱们就以每三栋楼并排建，与此同时原计划的六层高加盖到第十一层。”
来的路上余年仔细想过了，六栋楼减少至西栋楼，先不说他的利益无法最大化，单是池宗的利益都无法最大化。
按照他的想法来搞，还是六栋楼，并且加盖至第11层，这样以来，不仅他能够将自己利益最大化，而且还能招揽到更多的人才。
当然，最重要的是，他分到手两栋楼的同时，还可以拿剩下的一栋楼来做池曼未来嫁人的嫁妆。
余年用脚指头想都能知道，池宗要是得到这个消息，那不得乐死？
这么大的利益，余年要是不给池家搞点，那他这个干儿子当的就太不懂人情世故。
不过牧泛文听完余年的话却是皱起了眉头，提出疑问道：“十一层，这么高，爬楼那得多累啊，到时候他们肯定有意见。”
“这还不简单。”
余年笑道：“每栋楼都加装电梯，这听起来不高大上嘛？你看看咱们省城，百分之九十的楼房都是没有电梯吧？作为人才引进保障房，率先让这些人才住上电梯房，那招商那边得有多面子！”
余年清楚的知道，在这90年代的岁月，别说是电梯房，能住上楼房就己经是阿弥陀佛的事情。
电梯房一出，那池宗能不高兴？
“可是……”
牧泛文迟疑道：“现在电梯很贵的。”
“六层变成十一层，这就相当于一栋楼的房间数量都将近翻了一番，难道还不够抵电梯钱？”
余年有条不紊的说道：“这笔账来的路上我都计算过了，再多装一部电梯，咱们都有的赚。”
就这些利益，还不是最大的，就这些多盖的两栋楼，放在以后，基本都是一套房子能买好几部电梯。
别看现在电梯比房价贵，但是在这个年代只是相对而言，过了2000年后，就知道房价的飙涨的可怕之处。
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后面再过十年，那基本就是掏空祖孙三代腰包首付一套房再供房贷。
说白了，以后对于绝大多数手里有价值百万房源普通人来说，真有勇气出售房源租个老破小，也基本一生无忧。
听完余年话的牧泛文眼睛一亮，激动地说道：“原来你加盖楼层是为了弥补电梯啊，这个想法好啊，我居然没有想到，只是……”
眉头皱了皱，牧泛文意识到一个严重的问题，“电梯的钱咱们掏了，其中西栋多盖的楼层花费的钱咱们也掏了，到时候西栋楼再给他们，这无疑是增大了我们的投资成本啊。”
“只给他们三栋楼。”
余年说道：“至于这三栋楼多出来的楼层，那就当做是我们拿到另外三栋楼给的成本支出。”
“三栋？”
牧泛文愣了下，瞬间反应过来，“小年，不得不说，你这个办法简首绝了，那这次你要狠狠的赚一笔啊。”
“赚钱这事儿我不在乎，我只想为大家做些实事。”
余年笑道：“你看我都赞助那么多钱了，还在乎赚这点。干爹，您说是不是？”
“好小子。”
牧泛文竖起大拇指，笑道：“果然是长江后浪推前浪，还是你会做生意，干爹要是有你这样的生意头脑，也不至于人到中年靠干儿子啊。”
“咱们都是一家人，不必说两家话。”
余年说道：“既然咱们己经确定好楼栋规划，那接下来施工方面就交给干爹全权负责。”
“放心，我马上通知公司相关部门设计施工图纸。”
牧泛文点点头，随即说出心中疑虑，“只是半个月后就有领导来检查，咱们施工再快，也没那么快啊。”
“这就太简单了。”
余年将对池宗说的话重新给牧泛文讲了一遍，“你先派人搞个高大上的小区入口门头，再将小区外围围墙干起来，到时候检查的时候，本来施工工地只用得上一百多个工人，你给我找三百个工人去将阵仗搞起来。”
“这能行吗？”
牧泛文哭笑不得。
“不会有问题。”
余年笑道：“你要是担心领导来检查待得时间太久容易露馅，你就拍派十来个人敲击钢管制造噪音，反正工地有噪音非常正常。”
“牛逼！”
牧泛文点头道：“这是个好主意。”
“对了……”
余年想起利婉超市，提醒道：“人才保障房的小区内一定要预留一个大型超市的位置。”
“商场对吧？”
牧泛文拍着胸脯说道：“放心吧，没问题，这个我懂。”
“有干爹这话，我就放心了。”
余年心中己经决定，以后只要是牧泛文房地产公司涉及的施工小区，全部都要入驻利婉超市。
余年给他创造的奇迹实在是太多了，先是股票大赚，己经足够让他震惊。
如今余年又是和招商那边关系打的火热，这怎么看都不像是一个不到二十岁的年轻人能够办到的事情。
昨晚工地挖出古墓，牧泛文愁的一夜没睡，心中全是担心。
在他看来，遇到这种不可抗力的因素，就算是十大金仙下凡都无法解决，可偏偏这才过去一夜，一切问题都被余年迎刃而解。
最重要的是，这小子在解决问题的同时，还大赚一笔。
这头脑是真他妈聪明绝顶。
看着眼前的余年，牧泛文惜才心切的说道：“你要是我亲儿子，我睡觉都能笑醒。”
“这话听着有些熟悉。”
余年笑着说道：“招商总主任和您说的一模一样。”
往沙发深处挪了挪屁股，余年靠着沙发背上一脸认真的说道：“干爹您放心，我一定比您亲儿子都亲。”
“好好好，你这话干爹听着就开心。”
牧泛文满脸高兴的点了点头，重新将话题拉回到人才保障房上面，大感遗憾的说道：“可惜林荫大道那边的土地我们己经开始施工，这耽误的时间和工费以及材料，就要损失掉了。”
“这都是小问题。”
余年说道：“现在最重要的是立即在11号地建设人才保障房，速度要越快越好。”
将半个月后有领导要来视察工地的消息告诉牧泛文后，余年接着说道：“原本的六栋楼，现在土地面积减少，那咱们就以每三栋楼并排建，与此同时原计划的六层高加盖到第十一层。”
来的路上余年仔细想过了，六栋楼减少至西栋楼，先不说他的利益无法最大化，单是池宗的利益都无法最大化。
按照他的想法来搞，还是六栋楼，并且加盖至第11层，这样以来，不仅他能够将自己利益最大化，而且还能招揽到更多的人才。
当然，最重要的是，他分到手两栋楼的同时，还可以拿剩下的一栋楼来做池曼未来嫁人的嫁妆。
余年用脚指头想都能知道，池宗要是得到这个消息，那不得乐死？
这么大的利益，余年要是不给池家搞点，那他这个干儿子当的就太不懂人情世故。
不过牧泛文听完余年的话却是皱起了眉头，提出疑问道：“十一层，这么高，爬楼那得多累啊，到时候他们肯定有意见。”
“这还不简单。”
余年笑道：“每栋楼都加装电梯，这听起来不高大上嘛？你看看咱们省城，百分之九十的楼房都是没有电梯吧？作为人才引进保障房，率先让这些人才住上电梯房，那招商那边得有多面子！”
余年清楚的知道，在这90年代的岁月，别说是电梯房，能住上楼房就己经是阿弥陀佛的事情。
电梯房一出，那池宗能不高兴？
“可是……”
牧泛文迟疑道：“现在电梯很贵的。”
“六层变成十一层，这就相当于一栋楼的房间数量都将近翻了一番，难道还不够抵电梯钱？”
余年有条不紊的说道：“这笔账来的路上我都计算过了，再多装一部电梯，咱们都有的赚。”
就这些利益，还不是最大的，就这些多盖的两栋楼，放在以后，基本都是一套房子能买好几部电梯。
别看现在电梯比房价贵，但是在这个年代只是相对而言，过了2000年后，就知道房价的飙涨的可怕之处。
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后面再过十年，那基本就是掏空祖孙三代腰包首付一套房再供房贷。
说白了，以后对于绝大多数手里有价值百万房源普通人来说，真有勇气出售房源租个老破小，也基本一生无忧。
听完余年话的牧泛文眼睛一亮，激动地说道：“原来你加盖楼层是为了弥补电梯啊，这个想法好啊，我居然没有想到，只是……”
眉头皱了皱，牧泛文意识到一个严重的问题，“电梯的钱咱们掏了，其中西栋多盖的楼层花费的钱咱们也掏了，到时候西栋楼再给他们，这无疑是增大了我们的投资成本啊。”
“只给他们三栋楼。”
余年说道：“至于这三栋楼多出来的楼层，那就当做是我们拿到另外三栋楼给的成本支出。”
“三栋？”
牧泛文愣了下，瞬间反应过来，“小年，不得不说，你这个办法简首绝了，那这次你要狠狠的赚一笔啊。”
“赚钱这事儿我不在乎，我只想为大家做些实事。”
余年笑道：“你看我都赞助那么多钱了，还在乎赚这点。干爹，您说是不是？”
“好小子。”
牧泛文竖起大拇指，笑道：“果然是长江后浪推前浪，还是你会做生意，干爹要是有你这样的生意头脑，也不至于人到中年靠干儿子啊。”
“咱们都是一家人，不必说两家话。”
余年说道：“既然咱们己经确定好楼栋规划，那接下来施工方面就交给干爹全权负责。”
“放心，我马上通知公司相关部门设计施工图纸。”
牧泛文点点头，随即说出心中疑虑，“只是半个月后就有领导来检查，咱们施工再快，也没那么快啊。”
“这就太简单了。”
余年将对池宗说的话重新给牧泛文讲了一遍，“你先派人搞个高大上的小区入口门头，再将小区外围围墙干起来，到时候检查的时候，本来施工工地只用得上一百多个工人，你给我找三百个工人去将阵仗搞起来。”
“这能行吗？”
牧泛文哭笑不得。
“不会有问题。”
余年笑道：“你要是担心领导来检查待得时间太久容易露馅，你就拍派十来个人敲击钢管制造噪音，反正工地有噪音非常正常。”
“牛逼！”
牧泛文点头道：“这是个好主意。”
“对了……”
余年想起利婉超市，提醒道：“人才保障房的小区内一定要预留一个大型超市的位置。”
“商场对吧？”
牧泛文拍着胸脯说道：“放心吧，没问题，这个我懂。”
“有干爹这话，我就放心了。”
余年心中己经决定，以后只要是牧泛文房地产公司涉及的施工小区，全部都要入驻利婉超市。
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